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老旧楼房外墙管线规整工程施工方案(完整版）

一、工程概况

本工程为XX市XX片区老旧小区改造项目下属12栋砖混结构老旧楼房外墙管线规整工程，楼房建设年限为1992-2002年，总建筑面积42860㎡，单栋楼层为6-7层，建筑总高度18-21m，外墙原有管线包含强弱电通信管线、有线电视管线、供水入户管线、燃气支管4大类，涉及管线权属单位共6家：中国电信XX分公司、中国移动XX分公司、中国联通XX分公司、XX有线广电网络公司、XX市自来水集团、XX燃气集团。

经现场实地摸排统计，原有管线存在以下问题：各类管线无序布设，交叉重叠总长约12160m；老化破损管线总长约3280m，其中通信管线1890m、供水管线910m、燃气管线480m；废弃停用管线总长约1680m；管线支架锈蚀脱落共726处；飞线跨楼布线共112处，存在严重安全隐患，同时严重影响外墙景观效果。本次工程范围为12栋楼房所有外墙外露管线的拆除、规整、新设、固定及收尾清理，计划总工期60日历天，工程质量目标为合格，一次性通过联合验收。

二、编制依据

1.《城镇老旧小区改造技术导则》（建城〔2019〕68号）

2.《城市工程管线综合规划规范》GB50289-2016

3.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

4.《城镇给水排水技术规范》GB50788-2012

5.《城镇燃气设计规范》GB50028-