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2026年资产评估师《资产评估实务二》强化卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，评估基准日的选择应考虑的主要因素不包括（）。

A.评估目的

B.评估假设

C.评估报告使用范围

D.评估对象的变现能力

2.下列关于机器设备评估中重置成本法适用情况的说法，错误的是（）。

A.设备技术更新换代快

B.设备市场价格信息容易获取

C.设备已使用多年，磨损严重

D.设备规格型号特殊，无二手市场参考

3.房地产评估中，成本法主要适用于（）。

A.新建成的商业综合体

B.历史悠久、无市场参照物的古建筑

C.土地使用权评估

D.土地一级开发项目

4.企业整体资产评估中，收益法适用的前提条件不包括（）。

A.评估对象具有稳定的现金流

B.未来收益预测具有可靠性

C.评估对象为非上市公司

D.评估对象无无形资产

5.在评估无形资产时，对于专利权评估，常用的方法不包括（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.成熟度分析法

6.资产评估报告的附件中，通常不需要包括（）。

A.评估对象权属证明文件

B.评估方法说明

C.评估人员资格证书

D.评估对象现场照片

7.在评估流动资产时，对于存货评估，一般采用的方法是（）。

A.成本法

B.市场法

C.