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[国家事业单位招聘】2025自然资源部不动产登记中心（自然资源部法律事务中心）招聘在职人员4人笔试历年参考题库典型考点附带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、不动产登记簿是物权归属和内容的根据。关于不动产登记簿与不动产权属证书的关系，下列说法正确的是？

A.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准

B.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准

C.不动产登记簿由权利人持有，权属证书由登记机构保存

D.两者具有同等法律效力，发生冲突时以先出具的为准

2、在不动产登记中，因继承取得物权的，自何时发生效力？

A.办理继承登记时

B.被继承人死亡时

C.继承开始分割遗产时

D.法院判决生效时

3、下列关于地役权的说法，错误的是？

A.地役权自地役权合同生效时设立

B.当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记

C.未经登记，不得对抗善意第三人

D.地役权不得单独转让，但可单独抵押

4、不动产登记机构在办理登记时，下列哪项做法符合法律规定？

A.要求对不动产进行评估以确定登记费用

B.就有关登记事项询问申请人

C.要求申请人补充提交非必要的证明材料

D.以年检等方式变相要