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2026年资产评估书籍考试试题及答案及答案

考试时长：120分钟满分：100分

一、单选题（总共10题，每题2分，总分20分）

1.在资产评估中，采用市场法评估某项无形资产时，最常用的比较基准是（）

A.重置成本

B.收益现值

C.市场交易价格

D.成本法

2.评估基准日的选择应遵循的原则不包括（）

A.合法性

B.公允性

C.实际性

D.可操作性

3.某企业拥有某项专利权，预计未来5年产生的净现金流分别为100万元、120万元、130万元、140万元、150万元，折现率为10%，则该专利权的评估价值最接近（）

A.500万元

B.620万元

C.710万元

D.800万元

4.在资产评估中，不属于资产评估假设的是（）

A.交易假设

B.公开市场假设

C.清算假设

D.财务会计假设

5.某机器设备原值100万元，预计使用年限10年，已使用3年，采用直线法计提折旧，不考虑残值，则该设备的账面价值为（）

A.70万元

B.80万元

C.90万元

D.100万元

6.评估某项房地产时，采用成本法评估的价值通常（）市场法