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物业管理师《政策应用》模拟试卷（2026版）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主大会说法错误的是（）。

A.业主大会由全体业主组成

B.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式

C.业主大会应当选举产生业主委员会

D.业主委员会是业主大会的常设机构，但其决定必须经业主大会表决通过

2.物业服务合同是由（）与业主委员会签订的，确定物业服务企业与业主之间的权利义务关系。

A.物业主管部门

B.开发建设单位

C.街道办事处

D.物业服务企业

3.业主大会决定专项维修资金的使用、续筹方案，应当经参与表决业主专有部分面积过半数的业主且参与表决业主人数过半数的业主同意。该规定体现了业主大会表决的（）原则。

A.尊重业主意愿

B.少数服从多数

C.民主协商

D.公平合理

4.在物业管理活动中，物业服务企业应当依法履行职责，其根本宗旨是（）。

A.获取最大利润

B.维护业主共同利益

C.提升企业知名度