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连廊改造施工监理细则

一、工程概况与监理范围

本工程为既有建筑室外连廊改造项目，改造连廊共3跨，总长度42m，总宽度3.6m，总高度13.2m，连接原建筑1楼5层与2楼5层，原连廊结构为钢筋混凝土简支梁+预制空心板，使用年限22年，存在混凝土碳化深度超标、梁体开裂、防水层失效、围护结构锈蚀漏风等病害，本次改造内容包含：原连廊围护结构拆除、旧桥面铺装层及防水层剔除、结构病害检测修复、新增钢结构加劲层、整体防水层重做、桥面防滑铺装重做、新做断桥铝围护结构与安全玻璃幕墙、连廊照明系统更新、结构防腐防火处理。监理范围涵盖本改造工程从施工准备、原材料进场验收、各分项工程施工过程管控、隐蔽工程验收、检验批/分项/分部工程验收直至竣工验收的全部质量、进度、投资、安全文明施工管控工作。

二、监理控制目标

1.质量控制目标：各分项工程验收合格率100%，分部工程验收合格率100%，混凝土强度、钢结构焊缝强度、地基承载力等关键指标全部符合设计及《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2013、《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205-2020要求，工程质量符合合格标准，一次性通过竣工验收。

2.进度控制目标：严格按照批准的总进度计划（总工期60日历天）管控，阶段性工期偏差不超过3日历天，总工期不突破批准工期。

3.投资控制目标：严格管控工程变更与现场签证，总投资控制在批准的概算198万元范