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2026年资产评估师笔试试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.资产评估中，用于反映资产未来预期收益的折现率通常被称为（）。

A.无风险利率

B.风险调整利率

C.市场利率

D.资本成本

2.在成本法评估中，确定资产重置成本时，通常不考虑的因素是（）。

A.资产原值

B.资产损耗

C.生产工艺变化

D.市场供需情况

3.某企业一台机器原值100万元，已使用5年，预计还可使用5年，残值为10万元。采用直线法计提折旧，该机器的账面净值是（）。

A.50万元

B.60万元

C.70万元

D.80万元

4.在资产评估中，市场法主要适用于（）。

A.积极型资产

B.消极型资产

C.持续经营资产

D.特殊用途资产

5.资产评估中的“评估基准日”是指（）。

A.资产购买日期

B.资产使用日期

C.评估业务约定日

D.资产价值最高的日期

6.某公司股票的市价为10元，每股收益为1元，市盈率为15，则该公司的市净率约为（）。

A.5

B.10

C.15

D.20

7.在资产评估中，资产的功能性贬值主要是指（）。

A.资产市场价值下降

B.资产技术过时

C.资产物理损耗

D.资产管理不善

8.某房地产评估中，采用比较法，选取了三个可比案例