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商品房预售买卖合同

合同编号：[具体编号]

出卖人：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

买受人：[姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[号码/代码]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就买受人购买出卖人预售的商品房事宜，达成如下协议：

第一条项目建设依据

1.出卖人以[出让/划拨/转让]方式取得坐落于[地块地址]的国有土地使用权，该地块国有土地使用证号为：[证件号码]。

2.该地块土地用途为[住宅/商业/综合]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。

3.出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，暂定名：[楼盘暂定名]，建设工程规划许可证号为：[证件号码]，建筑工程施工许可证号为：[证件号码]。

第二条预售依据

该商品房已由[批准机关名称]批准预售，预售许可证号为：[证件号码]。

第三条商品房基本情况

1.该商品房坐落于[市/区][路/街道][小区名称][号楼][单元][室]。

2.该商品房为第一条规定项目中的[号楼][单元][层][室]，房屋用途为[住宅/商业/办公]，属[钢筋混凝土/砖混]结构，建筑层数地上[X]层，地下[X]层。

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