2026年资产评估师《资产评估实务（二）》模拟试卷.docxVIP

2026年资产评估师《资产评估实务（二）》模拟试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在机器设备评估中，确定成新率的主要依据是（）。

A.设备的账面净值

B.设备的实际运行状况

C.设备的技术参数

D.设备的市场价格

2.某企业拥有一项专利权，其评估基准日为2023年12月31日，预计使用年限为10年，已使用3年，预计剩余使用年限为7年。若采用直线法计算其剩余使用年限的折旧，则其剩余使用年限的折旧率为（）。

A.10%

B.12.5%

C.14.3%

D.15%

3.在房地产评估中，比较法的主要适用条件是（）。

A.交易案例较多且真实

B.房地产位于同一地区

C.房地产用途相同

D.以上都是

4.某企业拥有一项商标权，其评估基准日为2023年12月31日，预计使用年限为5年，已使用2年，预计剩余使用年限为3年。若采用年数总和法计算其剩余使用年限的折旧，则其剩余使用年限的折旧率为（）。

A.20%

B.25%

C.33.3%

D.40%

5.在无形资产评估中，确定评估价值时，一般不考虑的因素是（）。

A.无形资产的使用收益

B.无形资产的研发成本

C.无形资产的市场需求

D.无形资产的法律保护

6.某企业拥有一项土地使用权，其评估基准日为202