机电工程竣工验收管理与程序精要.pdfVIP

1H420150第15节机电工程竣工验收管理

考点1：竣工验收的依据

一、3．竣工验收的分类

(1)按照工程规模、性质和被验收的对象划分为建设项目竣工验收和施工项目竣工验收。

1)建设项目的竣工验收是动用验收。是指建设单位在建设项目批准的设计文件规定

的内容全部建成后，向使用单位（国有建设的项目向国家）交工的过程。

2)施工项目竣工验收是指承包人按施工合同完成全部任务，经检验合格，由发包人组织验收的过程。

施工项目竣工验收是建设项目竣工验收的第一阶段，可称为初步验收或交工验收，施工项目竣工验收

可按施工单位自检的竣工预验和正式验收的阶段进行。

(2)按建设项目达到竣工验收条件的验收方式分为：项目中间验收、单项工程竣工验收和全部工程竣工

验收三类。

规模较小、施工内容简单的工程，也可一次进行全部项目的竣工验收。全部工程的竣工验收又分为验

收准备、预验收和正式验收三个阶段。

(3)施工项目验收按相关专业的管理要求设专项验收。专项验收是根据建设项目（工程）竣工验收管理

办法，建设工程竣工后，相应的建设行政要分项对工程竣工进行专项验收，主要包括规划、消

防、环保、绿化、市容、交通、水务、人防、卫生防疫、、防雷等专项验收。