房租解约协议书.docxVIP

一、当事人信息

甲方为原合同中的出租方，持有该租赁房屋的合法使用权，并确保其解约行为符合法律规定。甲方住所地位于________，联系方式为________。乙方为原合同中的承租方，已合法占有使用该租赁房屋，联系方式___________

乙方确认其已充分了解解约原因，并自愿同意解除原合同。双方确认均具备签订本协议的法律主体资格，且具备履行本协议的完全民事行为能力。

二、协议事由

甲乙双方一致确认，原合同项下的租赁关系因________（具体解约原因，如乙方提前退租、房屋被征收等）而终止。为明确双方权利义务，避免后续纠纷，双方经平等协商，同意解除原合同，并就房屋返还、费用结算等事宜作出如下约定。

三、协议条款

（一）解除原合同

1.双方确认，自本协议签订之日起，原合同自动解除，双方不再受原合同约束。

2.乙方承诺在本协议生效后______日内腾空并返还租赁房屋，恢复房屋原状（自然损耗除外）。甲方同意在乙方完成腾空手续后______日内办理房屋交接手续。

（二）费用结算

1.乙方应向甲方支付拖欠的租金，具体金额为人民币________元（大写：________），支付方式为________（现金/银行转账），支付时间为本协议签订后______日内。

2.若乙方违反原合同约定导致甲方产生其他损失（如维修费用、空置期租金等），乙方应在收到甲方书面通知后______日内承担相应赔偿