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涉执房地产处置司法评估指导意见（试行）

1总则

1.1制定依据：为规范涉执房地产处置司法评估行为，保障执行程序公开公正，维护当事人、利害关系人合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国资产评估法》《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》《资产评估执业准则-不动产》及相关法律法规、行业规范，制定本意见。

1.2适用范围：人民法院因执行生效法律文书需要，委托资产评估机构对拟处置的涉执房地产进行价值评估的活动，适用本意见。本意见所称涉执房地产包括国有建设用地使用权及地上房屋、在建工程、集体经营性建设用地使用权及地上建筑物、宅基地使用权及地上房屋、配套车位（库