房款退房协议书.docxVIP

一、当事人信息

甲方系该房产的买受人，乙方系该房产的出卖人。双方确认已充分了解本协议内容，并自愿签署本协议，以昭信守。甲方住所地位于________，乙方住所地位于________。双方联系方式___________

二、协议事由

甲乙双方原就该房产签订购房合同，现因____________原因（可简述原因，如：甲方资金周转困难、乙方房屋存在质量问题等），双方一致同意解除原购房合同，并就房款退还事宜另行约定。为明确双方权利义务，避免后续纠纷，特签订本协议。

三、协议条款

1.关于解除原购房合同的约定

（1）甲乙双方一致同意，自本协议签订之日起，原购房合同予以解除，双方互不承担原购房合同项下的继续履行义务。

（2）原购房合同项下的定金/首付款等款项，按本协议约定予以退还。若原购房合同已支付定金，则按本协议约定转为房款抵扣；若原购房合同已支付首付款，则直接抵扣本次应退还房款金额。

2.关于房款退还的约定

（1）乙方应在本协议签订之日起____日内，将人民币________元整（大写：________元整）一次性退还给甲方。该款项包括但不限于原购房合同项下的定金/首付款、按揭贷款已支付部分等。

（2）退还方式：乙方应通过银行转账方式将款项转入甲方指定账户，账户信息如下：

开户行___________

户名：________

账号：________

3.关于税费承担的约定

（1）因解