商住混合小区公共区域管理规范.docx

商住混合小区公共区域管理规范

一、通行类公共区域管理规范

1.出入口分区管理

本商住混合小区实行商住出入口物理隔离，设置住宅专属人行出入口与商业公共出入口，权责清晰分开管理。所有住宅人行出入口实行24小时封闭值守，人员进出采用刷门禁卡、人脸核验方式通行，外来访客必须通过业主授权生成电子访客码或者在出入口登记身份信息后方可进入；商业公共出入口按常规经营时段开放，开放时间为7:00-22:00，24小时经营的品牌商超、药店等特殊商户，可向物业服务中心、业主委员会申请开通专用夜间出入口，落实自行门禁管理责任，每日非开放时间必须关闭出入口，严禁无关人员进入住宅区域。

2.疏散通道管理

小区所有公共疏散