第七章-建设工程项目投资的财务分课件.ppt

第七章建设工程项目投资的财务分析;一、投资估算;（一）建设项目总投资的构成;1）固定资产——在社会再生产过程中较长时间为生产

和人民生活服务的物质资料。通常要

求使用期限在一年以上，单位价值在

规定限额以上。

;特点：;2）无形资产——能使企业拥有某种权利、能为企业带

来长期的经济效益,但没有实物形态的

资产（专利权、商标权、著作权、土

地使用权、非专利技术、信誉等）。;流动资产;投资资金的来源;静态投资;3、来源;（二）固定资产投资的估算;2、估算方法;;（2）按设备费用的推算法;;（3）造价指标估算法;（4）其他;进口设备原价有

三种交货方式;②预备费=基本预备费+涨价预备费;PC——涨价预备费

It——第t年投资使用计划额（建装工程费用、设备

工器具购置费、工程建设其他费用及基本预

备费之和）

f——年价格变动率;例:某项目的静态投资为22310万元，项目建