2024资产评估《资产评估实务（一）》真题.pdfVIP

2024年资产评估师考试辅导资产评估实务（一）

2024年资产评估师《资产评估实务（一）》考生回忆试题

一、单选题（共30小题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。请使用计算

机鼠标在计算机答题界面上点击试题答案备选项前的按钮“○”作答。）

1.根据不动产登记现行有关规定,不动产抵押权登记事项，不动产登记机构向申请人核发的

是（）。

A.房屋他项权利证书

B.不动产登记证明

C.不动产权证书

D.不动产登记簿

【正确答案】B

【答案解析】根据《不动产登记暂行条例实施细则》，抵押权登记、地役权登记和预告登记、

异议登记，不动产登记机构仅向申请人核发不动产登记证明（不动产统一登记制度实施前，

房屋管理部门向权利人核发的是房屋他项权利证书）。因此，选项B是答案。

2.某基金持有的三只股票的数量分别为50万股，60万股和100万股，评估基准日收盘价分

别为18元/股、22元/股和15元/股。应付未付管理费1000万元，应交未交税费200万元，

已售出的基金份额1000万份，则单位基金份额净值为（）。

A.3.52元

B.3.72元

C.4.52元

D.2.52元

【正确答案】D

【答案解析】单位基金份额净值＝［（50×18＋