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2026年物业管理师考试试题含答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《民法典》第九百三十九条，物业服务合同属于（）。

A.委托合同??B.承揽合同??C.行纪合同??D.无名合同

答案：A

2.某小区业主大会决定选聘新物业公司，原物业公司拒绝退出，其最直接的法律后果是（）。

A.行政处罚??B.侵权赔偿??C.强制清退??D.合同继续有效

答案：B

3.住宅专项维修资金的使用表决，应当由专有部分面积占比（）以上的业主且人数占比（）以上的业主参与表决。

A.2/3，2/3??B.1/2，1/2??C.3