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委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需将其合法拥有的位于________（房屋坐落）的房产，依法办理房屋所有权转移登记手续，将该房产转让给受托方指定的________。

2.该房产的权属状况清晰，委托方保证其对该房产拥有合法、完整的所有权，且不存在任何抵押、查封或其他权利限制情形。若因该房产存在权利瑕疵导致过户受阻，委托方应承担全部责任并赔偿受托方因此遭受的损失。

二、委托权限与期限

1.受托方在此期间的权限范围包括：代为提交过户申请、签署相关法律文件、领取过户证明等与房屋所有权转移登记相关的全部事宜。受托方仅限以委托方的名义行事，不得擅自变更委托事项或超出授权范围。

2.委托期限自本委托书签订之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办结之日终止。若因客观原因导致过户延迟，双方可协商延长委托期限，但最长不超过________个月。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方的要求办理委托事项，确保所有提交的材料真实、准确、完整，并对办理过程中的法律风险进行充分提示。

2.受托方须亲自办理过户相关手续，未经委托方书面同意，不得将委托事项转委托给相关方。若因特殊情况确需转委托，应事先征得委托方同意，并书面说明理由。

3.受托方应每月向委托方报告办理进展，包括已提交的材料