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房屋及院落租赁合同

引言

本合同由以下双方于【具体日期】在【具体地点】自愿签署，旨在明确甲乙双方就房屋及院落租赁事宜的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行，维护双方合法权益。

一、合同当事人

甲方（出租方）：

姓名/名称：【出租方姓名或名称】

身份证号码/统一社会信用代码：【出租方证件号码】

联系地址：【出租方联系地址】

联系电话：【出租方联系电话】

乙方（承租方）：

姓名/名称：【承租方姓名或名称】

身份证号码/统一社会信用代码：【承租方证件号码】

联系地址：【承租方联系地址】

联系电话：【承租方联系电话】

二、租赁物业基本情况

1.物业地址：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于【详细地址】的房屋及院落（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.物业概况：

*房屋：【例如：一栋两层砖混结构住宅，建筑面积约【具体面积】平方米，包含【例如：客厅、卧室数量、厨房、卫生间数量】等。】

*院落：院落面积约【具体面积】平方米，包含【例如：围墙、大门、停车位、绿植区域等】。

*附属设施设备：【详细列明租赁物业内甲方提供的主要附属设施、设备清单，如家具、电器、水、电、燃气、供暖设施等，并可另附《设施设备清单》作为本合同附件一】。

3.物业用途：乙方承诺租赁该物业仅作为【例如：居住、办公、小型商业经营（需明确具体范围）】用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物