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小产权房屋买卖合同协议书

前言

鉴于小产权房屋交易的特殊性及潜在风险，为明确买卖双方的权利与义务，保障交易的公平与安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方当事人协商一致，订立本合同，以兹共同遵守。

本合同所称“小产权房屋”，系指在农村集体土地上建设的，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。双方均知悉并理解该类房屋无法办理国家统一的不动产权证书，其转让、交易行为可能不受法律完全保护，故在交易前已对相关风险进行了充分评估与认知。

一、当事人基本情况

甲方（卖方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________________________

联系电话：____________________

（以上信息需由双方当事人亲笔填写并确保真实有效）

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：该房屋位于__