小区供暖管道改造施工方案.docxVIP

小区供暖管道改造施工方案

一、工程概况

本次改造项目为XX市城北区康乐花园小区庭院供暖管网及换热站改造工程，小区建成于2002年，总建筑面积18.7万㎡，共12栋住宅楼，居住居民682户。原有供暖管网敷设服役已达21年，管材为普通焊接钢管及镀锌钢管，未做整体防腐保温升级，经第三方机构检测，管道平均壁厚腐蚀减薄率达42%，DN100以上管道腐蚀穿孔率达18%，2021-2023三个供暖季年均发生漏水点17处，因管网老化泄漏造成的管网热损耗达23%，小区冬季用户室温达标率仅为78%，老旧管道已无法满足正常供暖需求，本次改造为市政民生改造项目，改造后需满足小区50年服役要求，室温达标率达到100%，管网热损耗控制在5%以内。

本次改造范围及主要工程量：1.庭院管网：拆除原有旧供暖管道共12860m，新装预制直埋聚氨酯保温无缝钢管11980m，其中DN300管道1240m、DN200管道3120m、DN150管道2860m、DN100管道4760m；2.单元立管改造：更换12栋楼186根单元入户立管，改造公共区域支管2130m；3.换热站改造：拆除原有旧分集水器，新装一次网、二次网分集水器各2组，新增10MW板式换热机组1台，改造站内电气及自控系统1套；4.附属工程：改造原有阀门井47座，新建阀门井12座，新建排气井3座，泄水井5座，恢复小区沥青路面8720㎡，恢复透水砖路面6130㎡，移