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屋面排水天沟修缮方案

1工程概况

本次修缮对象为建成运营22年的城市综合性商业建筑，屋面总投影面积12860㎡，分为高低跨四个汇水区域，设置外天沟总长1264m，内天沟总长378m。原设计为钢筋混凝土现浇天沟，1:3水泥砂浆找坡，设计纵向坡度0.5%，采用1.5mm厚聚氨酯防水涂料做防水层，配套φ100UPVC落水管共42根，原设计暴雨重现期P=5年，单根落水管最大汇水面积最高达237㎡。投入运营以来，受材料自然老化、不均匀沉降、长期维护不到位等因素影响，天沟多次出现积水、渗漏问题，严重影响建筑室内使用功能，本次修缮以彻底根治天沟排水病害、恢复排水功能、提升结构耐久性为核心目标。

2现状检测与病害评估

本次修缮前委托专业检测机构采用现场测量、开槽取样、抗渗试验、结构强度检测等方法，对天沟全段病害进行排查评估，检测结果如下：

（1）排水坡度不达标：现场共布设312个坡度测点，实测结果显示102个测点坡度小于0.3%，占总测点的32.7%，其中19个测点为反坡，占比6.1%；天沟汇水最低点雨季最大积水深度达125mm，持续积水区域总面积421㎡，占天沟总面积的28.2%，长期积水加速了防水层老化失效。

（2）结构开裂与局部损坏：现场排查共发现天沟沟底、侧壁各类裂缝92条，其中宽度≥0.2mm的非贯穿裂缝48条，宽度≥0.2mm的贯穿裂缝44条，最大裂缝宽度1.3mm，最长裂缝长度达