本委托书自几日起.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需办理位于________的房产过户手续，该房产系委托方与________于________年________月________日签订《房屋买卖合同》所得。

2.委托事项具体包括：代为提交过户申请材料、协助完成房屋检查、办理税费缴纳、领取并转移不动产权证书等全部流程。

就该委托事项，双方约定如下：

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，受托方有权代为签署与委托事项相关的所有文件，但涉及委托方重大利益决定（如放弃优先购买权、变更合同条款）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书生效之日起至上述房产过户手续办结之日止，最长期限不超过________年________月________日。若期限届满仍未办结，受托方应及时通知委托方，经委托方书面同意后方可延期。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面授权不得转委托。若因特殊情况确需转委托，需事先征得委托方同意，并书面通知受托方已转委托的详细信息。

2.受托方应妥善保管委托方提供的所有文件资料，不得泄露商业秘密或个人隐私。委托事项办理完毕后，所有文件应返还委托方或按委托方指示处理。

就该委托事项，双方约定如下：

四、委托方的义务

2.