本溪房屋过户委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需将其合法拥有的位于本溪市平山区某小区X号楼X单元X室的房屋（不动产权证书编号：________）办理过户登记手续。该房屋权属清晰，委托方系房屋唯一权利人，具备完全处置权。

2.受托方需根据委托方的指示，全权负责与房屋过户相关的所有事宜，包括但不限于：准备并提交过户申请材料、与相关部门沟通协调、缴纳相关税费、领取新的不动产权证书，并最终将证书交付委托方。

二、委托权限与期限

1.受托方在此项委托中拥有特别授权，可代表委托方签署所有与房屋过户相关的法律文件，其签署行为视为委托方本人行为，具有同等法律效力。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至房屋过户登记手续办结并完成所有款项支付之日终止。如遇法定节假日或工作日调休，则以实际办理日为准顺延。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得将本委托事项转委托给任何相关方。若确需转委托，须事先征得委托方明确授权，并承担相应法律责任。

2.受托方应严格保守在办理过程中知悉的委托方商业秘密及个人隐私，包括但不限于财务信息、家庭住址等，未经委托方许可不得向任何无关他人泄露。

四、委托方的义务

2.委托方应按照房屋交易合同约定及相关部门要求，及时足额支付所有过户税