2026年第二季度天津写字楼与零售市场概况报告.pptxVIP

天津

写字楼与零售市场概况

2026年第二季度;

天津宏观经济概况;

区域;

甲级写字楼市场概况;500,000

400,000

300,000

200,000

100,000

0

(100,000);

写字楼市场各区域概况

七大核心区域;

天津写字楼市场

未来供应（2026Q3-2028）;

项目名称;

天津写字楼市场

市场总结;

优质零售市场概况;平方米

350,000

300,000

250,000

200,000

150,000

100,000

50,000

0

(50,000)

(100,000);

零售市场各区域概况

七大核心商圈;

天津零售市场

未来供应（2026Q3-2029）;

天津零售市场

未来供应和租赁成交;

展望

?目前市场存量相对饱和，竞争激烈，加之宏观经济环境走势的不确定性等多方面因素影响，大部分项目推迟供应计划。2026年内，预计迎来T-PARCO天津悦力场一个项目开业，带来新增供应7.1万平方米。

?近期，政府积极出台各类政策提振经济。如，商务局、市财政局印发了《天津市消费新业态新模式新场景试点项目申报指南》和《天津市国际化消费环境建设项目申报指南》，启动中央财政支持项目的申报工作，从培育首发经济集聚区、首店/首发中心、“AI+”消费、“IP+”跨界联名、离境退税等多个方向提供政策支持，单项目最高补贴可达2,000万