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电梯、中央空调年度维保服务询比采购实施办法

第一章总则

第一条目的与依据

为规范本单位电梯及中央空调系统年度维保服务的采购行为，确保采购过程的公开、公平、公正与诚实信用，提高资金使用效益，保障电梯及空调设备的安全、稳定、高效运行，依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国特种设备安全法》及相关行业技术规范，结合本单位实际管理需求，特制定本办法。

第二条适用范围

本办法适用于本单位及所属分支机构所有电梯设备（包括客梯、货梯、扶梯、液压梯等）及中央空调系统（包括冷水机组、冷却塔、空气处理机组、风机盘管、水泵及配套管网等）的年度日常维护保养、维修及应急抢修服务的询比采购活动。凡涉及上述服务的采购实施，均须遵循本办法。

第三条采购原则

（一）公开透明原则：采购信息、流程及结果应在规定范围内公开，接受监督。

（二）质量优先原则：在满足预算要求的前提下，优先选择技术力量强、维保质量高、信誉良好的供应商。

（三）性价比原则：综合比较价格、技术方案、售后服务、企业资质等因素，追求最佳综合效益。

（四）依法合规原则：严格遵守国家法律法规及本单位内部管理制度，杜绝违规操作。

第四条采购方式定义

本办法所称“询比采购”，是指采购人向三家及以上符合相应资格条件的供应商发出采购邀请，要求供应商一次性报出不得更改的价格及服务方案，通过对供应商提供的报价、技术、服