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委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需将其合法拥有的位于________（地址需具体到门牌号）的房产进行挂牌出售，该房产产权证号为________。委托方保证其对该房产拥有合法、完整的处置权，不存在任何查封、抵押或其他限制性权利情形。

2.受托方接受委托后，负责完成该房产的挂牌宣传、信息发布、潜在买家接待、价格协商、交易谈判直至最终交易完成的全流程服务。挂牌期间，受托方需确保房产信息真实、准确，并符合相关法律法规及市场惯例要求。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，包括但不限于代表委托方对外发布挂牌信息、接待意向客户、代为报价、参与谈判、签署交易相关协议（以委托方最终审批为准）等。受托方在授权范围内可自行决定具体操作方式，但重大事项（如价格调整、协议签订）须事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起生效，至委托方正式签署房屋买卖合同之日止。若在此期间未能完成交易，委托期限自动顺延至交易完成日；若委托方提前解除委托，则受托方需立即停止所有工作并返还已收取的全部款项。

三、受托方的义务

1.受托方应恪尽职守，以最大善意履行职责，确保挂牌过程合法合规，维护委托方合法权益。所有对外承诺内容均需事先获得委托方书面确认。

2.受托方须亲