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物业经理保洁作业技术规范

一、总则

物业经理保洁作业技术规范旨在明确保洁工作的标准、流程和要求，确保物业环境整洁、卫生、安全，提升居住或工作体验。本规范适用于各类物业项目的日常保洁作业，包括但不限于公共区域、绿化带、垃圾处理等。

二、保洁作业标准

（一）公共区域保洁

1.地面保洁

(1)每日对大堂、走廊、电梯厅等公共区域进行清扫，清除灰尘、杂物。

(2)使用吸尘器或湿拖把进行地面清洁，确保无明显污渍、积水。

(3)地面有污渍时，需立即处理，使用专用清洁剂和工具。

(4)每周对地面进行深度清洁，包括打蜡或抛光（适用于硬质地面）。

2.桌椅、设施清洁

(1)每日擦拭公共区域的桌椅、服务台等，去除灰尘和污渍。

(2)电梯按钮、门把手等高频接触部位，需使用消毒液定期擦拭。

(3)公共垃圾桶每日清理，外部消毒，确保无异味。

（二）卫生间保洁

1.每日清洁

(1)清扫地面，去除毛发、污渍。

(2)擦拭马桶、小便池，确保无尿垢、水渍。

(3)清洁洗手台、镜面，补充洗手液。

2.每周深度清洁

(1)使用专用清洁剂清洗马桶内外壁。

(2)清理地漏，防止堵塞。

(3)消毒地面和墙壁，特别是墙角区域。

（三）绿化带保洁

1.每日清理落叶、杂物，保持道路畅通。

2.定期修剪杂草，确保绿化带整洁。

3.清洗绿化带内的座椅、标识牌。

三、垃圾处理流程

（一）分类收集

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