原创力文档有形动产融资租赁账务处理实务解析有形动产融资租赁账务处理实务解析
融资租赁作为一种重要的融资方式，在企业设备采购、资产配置中应用广
泛。本文结合《企业会计准则第21号——租赁》的具体规定，系统梳理有形动
产融资租赁业务的全流程账务处理逻辑，帮助财务人员准确核算相关业务。
一、融资租赁基本概念界定
其核心特征是租赁期占资产使用寿命的75%以上，或最低租赁付款额现值达到
资产公允价值的90%以上。需特别注意，2021年新租赁准则取消了经营租赁与
融资租赁的分类标准，但融资租赁作为特殊业务仍保留独立核算要求。
二、承租方会计处理规范
（1）初始确认阶
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