《房产测量规范》讲解.ppt

2026/7/17广州市房地产测绘所主讲人：黄保华1《房产测量规范》讲座——房地产面积测算——

2026/7/17广州市房地产测绘所主讲人：黄保华2房地产面积测算授课提纲一、房地产测绘概述二、房产面积测算三、用地面积测算四、面积测算的方法与精度要求五、房地产面积计算举例

2026/7/17广州市房地产测绘所主讲人：黄保华3一、房地产测绘概述1.房地产测绘的目的2.房地产测绘的内容3.房地产测绘的作用4.房地产测绘的三种图件5.房地产测绘的特殊性6.房地产面积测算的重要性

2026/7/17广州市房地产测绘所主讲人：黄保华4二、房产面积测算1.房产面积测算的一般规定（1）房产面积测算的内容1）房屋的建筑面积2）房屋的使用面积3）房屋的产权面积4）房屋的共有建筑面积（2）面积测算的要求

2026/7/17广州市房地产测绘所主讲人：黄保华51）各类面积测算的边长必须独立测算两次，其较差应在规定的限差内，取中数作最后结果。2）量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具。3）边长以米为单位，取至0.01米；面积以平方米为单位，最后结果凑整至0.01平方米。4）楼层高度：指下层地面或楼面至上层楼面之间的垂直距离。