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智能化系统改造监理实施细则

1适用范围

本细则适用于党政机关、企事业单位既有建筑智能化系统升级改造项目全流程监理管控，涵盖综合布线、安防监控、公共广播、楼宇自控、数据中心机房、智慧门禁六大核心改造子系统，明确监理工作范围、控制目标、管控流程、验收标准，指导监理机构开展规范监理作业。

2监理工作控制目标

2.1质量控制目标

所有改造子系统分项工程验收合格率100%，一次性通过第三方检测，系统整体运行可靠性达到99.95%以上，符合国家《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2013）及项目设计要求，无重大质量隐患，满足5年以上稳定运行要求。

2.2进度控制目标

严格按照批准的施工总进度计划管控，总工期偏差不超过计划工期的±3%，关键节点工期偏差控制在±1天内，按期完成各阶段验收交付。

2.3投资控制目标

严格管控工程变更和现场签证，变更价款控制在批准总概算的5%以内，实际总投资不超过批准的预算金额，工程款支付审核误差不超过±1%。

2.4安全控制目标

实现零安全责任事故、零人员伤亡、零设备损毁，施工全过程符合《建设工程安全生产管理条例》要求，文明施工达标率100%。

2.5合同与信息管理目标

履约检查覆盖率100%，信息归档及时率100%，各类监理文件、施工资料分类完整可追溯，符合工程档案管理规范要求。

3监理组织机构及岗位职责

3.1组织机构配置

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