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小区排水管网疏通改造方案

一、项目概况

本次改造项目位于XX市XX区XX花园小区，小区建成于2002年，总占地面积12.7万㎡，总建筑面积31.2万㎡，共建成住宅18栋，总户数2412户，常住人口约6800人。小区现有排水管网总长12187m，其中雨水管网4262m，污水管网7925m，均为混凝土承插管材质，管径范围DN300-DN800，现有检查井372座，雨水口128座。

根据2023年小区管网CCTV检测报告显示，管网存在四类主要问题：一是结构性缺陷占比18.7%，其中管道破裂23处，管道脱节17处，接口错位31处，检查井破损62处；二是功能性缺陷占比41.2%，其中重度淤积（淤积厚度超过管径1/3）长度1247m，中度淤积（淤积厚度为管径1/5-1/3）长度2183m，树根侵入管网12处；三是雨污混接错接问题共47处，其中阳台污水接入雨水管网32处，商户污水错接雨水管11处，雨水接入污水管4处；四是管网末端市政接驳口存在淤积堵塞，其中雨水接驳口淤积厚度达40cm，污水接驳口淤积厚度32cm，导致雨季小区主路积水最深达35cm，全年平均积水次数12次/年，污水外溢次数5次/年，严重影响居民正常生活。本次改造范围覆盖小区全部市政接驳口至单元入户支管的所有排水管网，项目总投资估算为428.7万元，计划工期90日历天。

二、编制依据

1.《室外排水设计标准》GB50014-202