2026年北京社区物业管理纠纷社工试题库（附参考答案）.docx

2026年北京社区物业管理纠纷社工试题库（附参考答案）

第一部分客观题

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题只有1个正确答案）

1.根据2025年修订实施的《北京市物业管理条例》，新建住宅物业项目前期物业服务合同期限最长不超过（）年，期限届满前3个月业主委员会与全体业主选聘的物业服务人签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

A.1B.2C.3D.5

参考答案：B

解析：2025年修订版《北京市物业管理条例》第五十三条明确，新建住宅前期物业服务合同期限上限调整为2年，原2020版条例规定的2年上限进一步明确了到期自动终止的触发条件，避免前期物业“超期服役”