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消防设施运行维护制度

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一、总则 4

二、适用范围 7

三、术语定义 8

四、管理职责 10

五、组织架构 12

六、日常巡查 13

七、定期检查 21

八、月度维护 23

九、季度保养 25

十、年度检修 26

十一、联动测试 29

十二、故障处理 31

十三、停用管理 32

十四、应急值守 33

十五、应急处置 35

十六、记录管理 36

十七、培训要求 37

十八、交接管理 38

十九、备品管理 41

二十、质量控制 43

二十一、附则 45

总则

（一）编制依据与指导原则

本制度旨在规范消防设施运行维护管理工作，确保建筑消防安全设施的完好有效，为预防火灾事故发生、保障生命财产安全提供制度保障。

制度制定严格遵循国家有关消防技术标准及通用规范，坚持预防为主、防消结合的消防安全方针，贯彻安全第一、预防为主、综合治理的安全生产理念。

其核心目标是构建全方位、多层次、立体化的消防安全防护体系，通过科学、规范的日常运行维护与应急联动，实现对消防设施全生命周期的有效管控，确保在各类潜在火灾风险面前具备可靠的防御能力，实现建筑火灾风险的源头控制与动态平衡。

（二）适用范围与管理对象

本制度适用于所有新建、扩建、改建以及既有建筑中涉及消防设施运行的管理活