2026年土地登记代理人之土地登记代理实务模考模拟试题(附答案).docx

2026年土地登记代理人之土地登记代理实务模考模拟试题(附答案)

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.某企业申请办理国有建设用地使用权首次登记时，未提交建设工程符合规划的材料，登记机构应如何处理？

A.直接不予登记

B.告知补正材料后受理

C.先予受理并要求3日内补交

D.出具《补正材料通知书》，逾期未补正则不予受理

答案：D

解析：根据《不动产登记操作规范（试行）》4.8.1，申请材料不齐全的，登记机构应出具补正通知书，申请人逾期未补正或补正后仍不齐全的，不予受理。

2.张三通过继承取得其父遗留的宅基地使用权及房屋所有权，申请登记时需提交的核心材料不包括：

A.被继承人死