别授权委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需办理位于________市________区________路________号的不动产过户登记手续，涉及房屋权属转移登记及相关税费缴纳。

2.受托方需以委托方名义，全程负责与不动产登记中心沟通协调，提交所有必要申请材料，并代为领取最终过户证明文件。

（但若出现不动产权属证明文件遗失或需要补正等情况，受托方应第一时间通知委托方，双方共同协商解决方案。）

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为签署所有与委托事项相关的法律文书，包括但不限于申请书、委托书、税费缴纳凭证等。但涉及委托方重大利益抉择的事项（如价格调整、权属变更等），需事先征得委托方书面确认。

2.委托期限：自本委托书签署之日起生效，至不动产过户登记手续办结且委托方收到全部相关证明文件之日终止。最长期限不超过____日，如遇法定节假日或非工作日顺延。

（若委托期限届满前____日仍未完成办理，委托方有权单方面解除委托，受托方应退还已收取的全部费用。）

三、受托方的义务

1.受托方必须亲自办理委托事项，不得擅自转委托。如确需专业检测机构协助（如评估机构、测绘单位等），需事先征得委托方书面同意，并确保专业检测机构具备相应资质。

2.受托方应