菜鸟授权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需委托受托方代为处理位于________（地址）的房产相关事宜，该房产登记在委托方名下，不动产权证书号为________。委托方授权受托方全权负责该房产的买卖流程，包括但不限于与购房方协商、签署购房合同、办理房屋过户手续等。

2.除上述房产交易事宜外，委托方还授权受托方代为办理与该房产相关的税务缴纳、贷款申请及还款等事宜，具体以受托方实际操作为准，但所有行为均需在委托方授权范围内进行。

二、委托权限与期限

1.本委托为特别授权委托，受托方仅可在委托方明确授权范围内行事，不得超越权限办理任何委托事项。受托方不得以委托方名义从事任何与委托事项无关的活动。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至上述委托事项全部办理完毕之日终止。若委托事项需延长办理期限，受托方应提前三日通知委托方，经委托方书面同意后方可延期。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得将委托事项转委托给相关方。若确需转委托，须事先征得委托方同意并书面记录。

3.受托方应定期向委托方汇报委托事项的办理进展，重大事项需及时通知委托方，以便委托方决策。

四、委托方的义务

1.委托方应向受托方提供办理委托事项所需的全部真实资料，并保证资料的真实