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2026年资产评估师资格考试资产评估实务（八）试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，市场法的基本原理是（）。

A.替代原则

B.供求原则

C.价值原则

D.贡献原则

2.评估某项机器设备时，采用重置成本法的主要原因是（）。

A.市场活跃，有可比交易案例

B.设备已过时，无二手市场参考

C.设备专用性强，无法找到替代品

D.设备处于全新状态，重置成本与购置成本一致

3.在评估无形资产时，通常不考虑的因素是（）。

A.资产的剩余经济寿命

B.资产的物理损耗

C.资产的预期收益

D.资产的取得成本

4.采用收益法评估企业价值时，常用的折现率是（）。

A.无风险利率

B.行业平均利率

C.加权平均资本成本

D.资产收益率

5.在评估房地产时，比较法的关键是（）。

A.选择可比案例

B.调整交易日期因素

C.调整区域因素

D.以上都是

6.对于评估师来说，最重要的职业道德是（）。

A.公正独立

B.客观公正

C.保密

D.以上都是

7.在评估存货时，通常采用的方法是（）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.以上都不是

8.评估一项长期投资时，需要考虑的因素不包括（）。

A.投资成本

B.投资风险

C.