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物业纠纷民事起诉状

一、起诉状的基本构成要素

民事起诉状是原告向人民法院提出诉讼请求的法律文书，其制作需遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定。一份规范的物业纠纷民事起诉状，通常包含以下几个核心部分：

（一）当事人基本信息

这部分是确定诉讼主体的关键，务必准确无误。

1.原告信息：若原告为自然人，应写明姓名、性别、民族、出生年月日、住址、联系电话。若原告为法人或其他组织（如业主委员会在特定情况下），则需列明名称、统一社会信用代码、住所地、法定代表人（或主要负责人）姓名、职务及联系电话。

2.被告信息：主要指向物业服务企业。需准确写明其全称（应以工商登记或备案名称为准，避免使用简称或俗称）、统一社会信用代码、住所地、法定代表人姓名、职务及联系电话。若纠纷涉及其他责任主体，如开发商遗留问题导致的物业纠纷，可根据实际情况将相关方列为共同被告或第三人。

（二）诉讼请求

诉讼请求是原告希望通过法院裁判实现的具体权益，是起诉状的“灵魂”所在，必须明确、具体、可执行，且具有法律依据。物业纠纷中常见的诉讼请求包括：

1.给付类请求：例如，判令被告支付拖欠的物业管理费、公摊水电费；判令被告返还违规收取的费用（如停车费、装修保证金等）；判令被告赔偿因物业服务不当造成的财产损失或人身损害赔偿金等。此类请求需明确具体金额，并简要说明计算方式和依据。

2.行为类请求：例如，判令