2026年造价工程师《建设工程造价案例分析》历年真题汇编.docxVIP

2026年造价工程师《建设工程造价案例分析》历年真题汇编

案例一：投资估算与财务评价

某企业拟在某一工业园区建设一工业生产项目，该项目可行性研究已完成基础数据如下：

1.项目计算期：建设期2年，运营期8年。

2.建设投资估算：

(1)工程费用：建筑工程费5200万元，设备购置费3800万元，安装工程费1200万元。

(2)工程建设其他费用：2000万元。

(3)基本预备费费率：8%。

(4)涨价预备费：建设期内年平均价格上涨率为5%。

(5)建设投资资金来源：自有资金10000万元，其余为银行贷款。贷款年利率为6%（按年计息），在建设期内均衡投入。

3.流动资金：估算为1500万元，全部为自有资金，于运营期第1年投入。

4.项目运营期第1年的营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为3500万元、1800万元、210万元。运营期第2年至第8年的营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为5000万元、2500万元、300万元。

5.项目的设计生产能力为年产50万件产品，预计运营期第1年产量为设计生产能力的70%，运营期第2年及以后各年均达到设计生产能力。

6.项目固定资产折旧采用年限平均法，折旧年限为10年，预计净残值率为5%。

7.项目运营期第1年需要支付长期借款利息，运营期第2年及以后各年支付长期借款利息和流动资金借款利息（如有）。还款方式：采用等额还本付息法，还款期从运营