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建设项目竣工验收管理办法

第一章总则

第一条为规范建设项目竣工验收工作，保障工程质量与安全，促进项目及时投入使用并发挥效益，依据国家相关法律法规及行业标准，结合实际情况，制定本办法。

第二条本办法适用于各类新建、扩建、改建的建设工程项目（以下简称“项目”）的竣工验收活动。凡在我国境内实施的，由政府投资、企业投资或其他投资主体建设的项目，其竣工验收管理均应遵守本办法。

第三条项目竣工验收是指项目建成后，由建设单位组织相关单位和专家，依据国家有关法律、法规、技术标准、设计文件及合同约定，对项目是否符合竣工验收条件进行全面检验，并对工程质量、投资使用、合同履行等情况作出综合评价的活动。

第四条竣工验收工作应遵循“客观公正、科学严谨、规范有序、权责清晰”的原则，确保验收结论的真实性、准确性和合法性。

第五条各级建设行政主管部门及相关行业主管部门按照各自职责，对本行政区域内或本行业的项目竣工验收工作实施监督管理。

第二章验收条件与准备

第六条项目申请竣工验收前，必须已完成工程设计和合同约定的各项内容，并满足以下基本条件：

（一）工程实体质量经施工单位自检合格，监理单位已完成工程质量评估并出具报告；

（二）各专业系统功能测试合格，主要设备、设施运行正常；

（三）建设单位已按合同约定支付工程款，并完成工程结算审核；

（四）施工单位已完成工程竣工图、各类试验记录、隐蔽工程记录等全套