房地产法函授考试题.docxVIP

房地产法函授考试题

一、选择题（30分）

1.房地产法调整的对象是（）

A.房地产开发关系

B.房地产交易关系

C.房地产权属关系

D.以上都是

2.下列哪项不属于房地产法的基本原则？（）

A.土地公有制原则

B.房地产权属法定原则

C.房地产交易自由原则

D.房地产登记公示原则

3.土地使用权出让的最高年限，住宅用地为（）

A.40年

B.50年

C.70年

D.没有限制

4.下列关于房地产抵押的说法，正确的是（）

A.房地产抵押必须办理抵押登记

B.房地产抵押合同自签订时生效

C.抵押人可以不经抵押权人同意转让抵押物

D.抵押期间，抵押人不得出租抵押物

5.房地产开发企业资质分为（）级

A.二

B.三

C.四

D.五

6.下列哪项不属于房地产中介服务活动？（）

A.房地产咨询

B.房地产价格评估

C.房地产经纪

D.房地产开发

7.房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。下列哪项不属于其他合法方式？（）

A.交换

B.继承

C.划拨

D.抵押实现

8.下列关于房屋预售的说法，正确的是（