楼市春意浓：政策助力与市场自调博弈.pdfVIP

21世纪经济/2015年/4月/9日/第021版

地产

春天或者夏天

很多城市这几天的天气突然冷了起来。南方一些地方从20多度剧降至五六度。这很正常，

春天的天气就是多变。没准过两天又回到20度。再怎么冷，也是春天，而不是冬天。

每个人的体感不同，对温度的适应性也迥然。有人春天，有人夏天。就如同楼市，

很多朋友巴就固定要火热的夏天，让人手心冒汗。这当然不可能。

目前的楼市，基本就像是春天。而今年的春天，如果说是政策带来的，想必你不会。3

月30日央行、部对住房信贷和政策的调整，效果据说是立竿见影，次日的成长量就反

弹。这固然是政策制定者所乐于见到的。

比较难办的是房价。我个人揣测，即使是地产商，也是盼望量增长多于价格上涨。

毕竟落袋为安，房子卖出去收回的货款才是自己的。但也有追求利润最大化的企业，政策刚发布，

他转身就宣布涨价。

按理说，商人言利，他们要涨价，旁人不便插话。但好在我是个观察者，冷言冷语是我的本

分。于是，我必须赶紧说出来，这个时候涨价真的是被猪油蒙了心。

理由有二。其一，千方百计想把市场给烘热