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2026年造价工程师考试案例分析测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

案例一

某拟建工业项目，建设期为2年，运营期为10年。项目总投资5000万元，其中建设投资4600万元（含建设期利息400万元），流动资金400万元。建设投资中，自有资金投入3000万元，其余为银行贷款。银行贷款总额为1600万元，贷款年利率为6%，按年计息，建设期每年贷款额相等，分别于第一年年初和第二年年初投入。项目建成后，预计年营业收入为3800万元，年经营成本为1800万元，年销售收入中的60%需要缴纳增值税，增值税税率为9%，城市维护建设税和教育费附加合计税率为增值税的10%。项目固定资产折旧年限为10年，采用直线法折旧，残值率为5%。项目期末将会有100万元的固定资产清理费用。

要求：

1.计算项目建成时的总资产、负债和所有者权益。

2.计算项目运营期每年的应纳增值税、城市维护建设税和教育费附加、折旧费。

3.计算项目运营期第1年的总成本费用。

4.计算项目运营期每年的息税前利润（EBIT）。

5.若基准收益率为10%，计算项目运营期第1年的现金流量。

案例二

某土建工程采用工程量清单计价模式招标，招标文件提供的工程量清单中，某分项工程工程量为1000m3，综合单价分析表中确定的综合单价为800元/m3，其中人