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房屋租赁合同范本新

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，法定代表人：张明，注册地址：北京市朝阳区建国路88号，联系电话：010甲方是一家经工商行政管理机关核准登记成立的房地产开发企业，拥有合法的土地使用权和房屋开发资质，具备独立承担民事责任的能力。甲方因业务发展需要，拟将位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积XX平方米，用途为居住，房屋权属证明号为京房权证XX字第XX号。甲方通过合法途径取得该房屋的出租权，并保证其出租行为符合国家法律法规及地方政策规定。

甲方的主要业务范围包括房地产项目开发、房屋租赁中介服务及物业管理，在业内享有良好声誉。为保障租赁关系的稳定性，甲方承诺严格遵守《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及《房屋租赁条例》等相关法律法规，确保租赁合同的合法性、合规性。甲方在签订本合同前已充分了解该房屋的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、附属设施等，并已对房屋进行必要的维修和保养，使其符合安全、卫生的居住标准。

甲方的主要权利包括：

（1）依据本合同约定收取租金及押金，并对乙方使用房屋的行为进行监督和管理；

（2）在合同履行期间，如需变更房屋用途或进行改造，应提前30日书面通知乙方，并经乙方同意后方可实施；

（3）在租赁期满或合同解除后，有权收回房屋并要