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房地产估价师考试2026年政策法规专项训练卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：……（此处省略法条原文，但需保证题目完整，选项设置合理）。

2.房地产估价师执行业务，其权利义务由（）规定。

3.下列关于房地产抵押权的表述，错误的是（）。

4.房地产估价机构的资质等级分为（）个等级。

5.下列费用中，不属于房屋租赁成本的是（）。

6.根据《房地产估价管理办法》，房地产估价机构完成估价项目后，应当出具（）。

7.下列关于共有产权住房的表述，正确的是（）。

8.房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用土地的使用权应当（）。

9.城市房屋拆迁补偿安置协议由（）签订。

10.下列关于国有土地上房屋征收的表述，符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的是（）。

11.房地产估价师注册有效期届满，需要继续从事房地产估价业务的，应当在有效期届满前（）日内办理再次注册手续。

12.下列关于房地产估价师执业资格注册的表述，错误的是（）。

13.房地产估价机构不得承接与其资质等级不相符的估价业务，这是其（）