物业管理师考试《基本制度与政策》历年真题汇编（含答案）.docxVIP

物业管理师考试《基本制度与政策》历年真题汇编（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后的括号内）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.所有权

B.使用权

C.占有权

D.以上都是

2.业主大会会议分为定期会议和临时会议，业主共同决定的事项中，决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当由业主共同决定，经专有部分面积占比三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参与表决。该表决比例要求体现了（）原则。

A.多数决定

B.少数服从多数

C.意思自治

D.公平补偿

3.物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的（）。

A.行政合同

B.服务合同

C.买卖合同

D.承包合同

4.《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供服务，并接受业主委员会的监督。这体现了物业服务关系的（）。

A.平等性

B.从属性

C.监督性

D.层次性

5.