一级建造师考试建设工程经济梳理策略精析.docxVIP

一级建造师考试建设工程经济复习要点

科目简介：一级建造师《建设工程经济》是公共课，满分100分，60分及格。内容涵盖工程经济、工程财务、建设工程计量（计量）及工程计量（计量）-实务应用四个部分。

第一章工程经济

1.1资金的时间价值

核心概念：资金在生产和流通过程中，随着时间的推移而产生的增值。

利息与利率：

利息：资金的时间价值的一种表现。

利率：单位时间内所得利息与本金之比。

利息计算：

单利：I

复利：F

现金流量图：

横轴：时间轴，起点为0，终点为n。

箭线：代表现金流量。

向上：流入（+），向下：流出（-）。

资金等值计算公式：

终值计算（已知P求F）：F

现值计算（已知F求P）：P

年金终值（已知A求F）：F

偿债基金（已知F求A）：A

年金现值（已知A求P）：P

资金回收（已知P求A）：A

1.2财务会计基础

会计核算的基本假设：会计主体、持续经营、会计分期、货币计量。

会计要素：

资产：过去的交易形成、由企业拥有或控制、预期带来经济利益（流动资产与非流动资产）。

负债：过去的交易形成、现时义务、预期会导致经济利益流出（流动负债与非流动负债）。

所有者权益：企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。

收入：日常活动形成、会导致所有者权益增加。

费用：日常活动发生、会导致所有者权益减少。

利润：收入-费用+直接计入当期损益的利得-损失。

会计等