物业管理师考试《政策与制度》模拟试卷（2026年）.docxVIP

物业管理师考试《政策与制度》模拟试卷（2026年）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有（）等权利。

A.占有、使用

B.收益、处分

C.收益、管理

D.委托管理

2.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举或者更换业主委员会成员、选聘或者解聘物业服务企业等决定，应当由（）通过。

A.出席会议的业主所持投票权总数过半数

B.参加投票业主所持投票权总数过半数

C.全体业主所持投票权总数过半数

D.出席会议业主所持投票权总数的三分之二以上

3.物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.服务合同

D.承揽合同

4.物业服务企业根据业主的共同决定，可以提供装饰装修服务、家政服务、维修服务等，这些服务属于（）。

A.基本物业服务

B.公共区域清洁卫生服务

C.物业管理区域