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物业管理师《制度与政策》冲刺押题卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填在括号内。每题1分，共60分）

1.根据《物业管理条例》，物业管理活动应当遵循（）的原则。

A.政府主导

B.公平、公正、公开

C.业主自治管理

D.以营利为目的

2.业主大会筹备组由业主代表组成，其成员人数应当是单数，不得少于（）人。

A.5

B.7

C.9

D.11

3.下列关于业主共同决定事项的说法，正确的是（）。

A.修改管理规约由物业管理企业决定

B.选聘或者解聘物业服务企业由业主委员会决定

C.使用维修资金由业主共同决定，但需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主同意

D.改变共有部分用途由业主委员会决定

4.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的（）之间就物业服务事项签订的合同。

A.业主

B.业主委员会

C.业主大会

D.物业使用人

5.按照物业服务收费管理办法，物业服务费应当遵循（）的原则制定。

A.政府指导价

B.市场调节价

C.业